Conseils aux élus et collectivités : Urbanisme

Le CAUE conseille et accompagne les collectivités locales (Communes, Intercommunalités, Département…) sur leurs projets d’architecture, d’urbanisme, de paysage ou d’environnement.

Le CAUE intervient à toutes les échelles : du bâtiment au « grand paysage », en passant par la place du village, le quartier, l’ensemble du bourg, le territoire communal ou intercommunal.

Il intervient de l’amont au pré-opérationnel : de la réflexion préalable qui permet de cerner les enjeux, définir des principes d’aménagement ou choisir un site… jusqu’à l’accompagnement de la mise en œuvre du projet.

Urbanisme / Planification

Planifier l’aménagement de son territoire à l’échelle communale ou intercommunale, c’est se donner les moyens ensuite de mieux maîtriser la qualité de chacune des opérations de renouvellement ou de développement urbain.

Le CAUE aide les communes ou leurs groupements dans le choix, la préparation et le suivi de leurs documents de planification : SCoT, PLU(i), Cartes Communales.

Le CAUE est engagé dans un accompagnement qualitatif des Plans Locaux d’Urbanisme :

animation de la réflexion amont ouvrant sur la définition des enjeux ;
traduction des objectifs de la collectivité dans le cahier des charges de la consultation ;
aide dans la procédure de choix du bureau d’études ;
suivi de l’élaboration du PLU jusqu’à sa finalisation et au « tuilage » avec l’opérationnel.

Urbanisme / Accompagnement de projet

Sur des quartiers existants ou à urbaniser, sur des secteurs d’habitat ou des zones d’activités, sur des projets portés par des aménageurs privés ou publics, le CAUE aide les collectivités à :

préciser leurs attentes en matière de programme :
- diversité des fonctions, types d’habitat…
- formes urbaines : liaisons inter-quartiers, traitement des espaces publics, formes bâties…
- prise en compte de l’environnement : insertion dans le paysage, gestion des eaux, de l’énergie, des déplacements…

choisir les outils :
- réglementaires : lotissement, zone d’aménagement concerté (ZAC)…
- fonciers : droit de préemption urbain (DPU), zone d’aménagement différé (ZAD)…
- financiers : taxe d’aménagement, programme urbain partenarial (PUP)…